深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
y39彩票代理价格因素如此重要?二手车交易价格主要集中在10万元以下
2024-07-08
y39彩票客户端从六方面看决定持股过节
2023-10-11
y39彩票APP上海民校为何受“热捧”?
2024-07-22
y39彩票登录 2600枚东风快递 不够中国一次用?美:80枚都不敢签收
2023-12-19
y39彩票手机版伊朗议会将加入上合组织法案递交总统签署
2023-10-24
y39彩票技巧加码拱火 美国首次准备向乌克兰提供远程火箭弹
2023-12-06
y39彩票官网平台男模走秀摔倒当场猝死
2024-04-23
y39彩票下载app MyndVR 2.0将VR带给老年人
2024-08-07
y39彩票下载6只科创板基金今火爆开售 料2100亿公募资金候场
2024-07-05
y39彩票骗局小两口,大路不走走小路,结果迷路了
2023-11-18
y39彩票赔率美议员:特朗普与利比亚国民军司令的...
2023-12-11
y39彩票计划群三大通信运营商布局试验网 5G全面商用还要多久?
2023-12-21
y39彩票邀请码科创板打新门槛多高?私募仅3.2%可参与
2024-08-21
y39彩票平台浙江大叔花75万买地建房 带鱼池小院住着太美
2024-01-09
y39彩票开奖结果 慈禧五代外孙女曝光,百年之后又见“慈禧”,网友:太像了
2023-10-07
y39彩票官网高速出现这4项都是你责任
2024-06-28
y39彩票app这两位部级领导同时担任人大代表政协委员
2024-06-20
y39彩票官网网址 《娱乐早点爆》第207期 张轩睿Selina在一起了?
2024-01-19
y39彩票规则海南通报“医院售假宫颈癌疫苗”调查处理进展
2024-01-31
y39彩票充值韩男团NU'EST新专辑发布会
2024-04-13
y39彩票客户端下载豆乐儿歌自制 更新至100集
2023-11-13
y39彩票开户《娱乐早点爆》第206期 《快乐星球》丁凯乐结婚了!
2023-10-03
y39彩票注册网复联4票房破纪录 全球首周票房预计60亿 中国首周22亿
2024-08-04
y39彩票投注"懒得载你"!好友集资送新车 男子傻站车前泪崩
2024-03-27
加载更多 y39彩票地图
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |